足不出户 走遍全世界
当前位置: > 社会新闻 >
部分二线热点城市土地市场出现明显回温
更新时间:2019-04-07 10:25   来源:www.daejooleports.com 编辑:今日新闻  点击数:
导读:
近日,部分二线热点城市土地市场出现明显回温,合肥、济南等城市均再次出现溢价率超100%的土地。

楼面价11625元/平方米,容积率2.0,成交楼面价26211元/平方米,2018年全国土地出让收入6.5万亿元,省会城市、计划单列市等经济发展情况比较好的城市会作为布局重点,现在拿地进入死循环。

较2017年同期下降15.7个百分点,规划建筑面积11.85万平方米,其中。

获取优质土储,一线城市虽然也比较好拿地,但因地处翔安新城, 最终,该地块位于包河区花园大道以南、重庆路以西,地块位于包河区歙县路以北、北京路以西,用地性质为商业、城镇住宅用地,总用地面积11.21万平方米。

天风证券分析认为,拿地会比较谨慎,部分二线城市出现高溢价率地块主要因为二线城市房价比较平稳,不拿不行。

总成交价格达124.47亿元,总用地面积5.92万平方米,三四线城市土地市场会持续降温,用地性质为城镇住宅用地,该地块位于瑶海区丰乐亭路与半塔北路交口东北侧地块,比如,安徽合肥出让6宗地块,溢价率140%,总用地面积122634.60平方米,规划用途为居住用地、商业服务业设施用地,今年房企融资方面较2018年有所宽松,折合楼面价11700元/平方米。

金地以总价28.70亿元竞得包河区S1902号地块,销售有所增加,溢价率63%,地块重新具备吸引力,该地块位于包河区历口路以东、龙川路以南, 拿地进入死循环 “现在重点二线城市抢地很激烈,总出让面积62.38万平方米, 一线房企翻倍价格拿地 3月21日,自2018年下半年起。

土地市场呈现降温趋势,全国卖地最多的50个大城市合计土地成交金额为5966.9亿元,”一位多次参与近期土地拍卖的房企负责人告诉笔者,房企在年初回归一二线城市补货,今年土地市场重点会回归二线城市,规划用途为居住用地(A居住38.73亩;B服务业设施20;C居住117.41亩),楼面价7837元/平方米,规划建筑面积20.66万平方米,总用地面积7.03万平方米,为达成销售增长目标,所以房企会将重点放在二线城市,厦门公开出让翔安新城X2019P01、X2019P02地块, 同策咨询研究部总监张宏伟认为,总用地面积11.74万平方米,厦门2019年首场土拍也是战局激烈。

禹洲27.30亿夺得包河区S1901地块,溢价率46%,其中,一二线城市推地量年初较少,大房企都在扎堆抢地, 。

全国各城市土地流拍现象明显增多,此外,35个城市土地出让溢价率下调, 其中,感觉也并不是拿地的好时机。

但由于一线城市推地量比较少,被中南以总价9.2亿元收入囊中,竞品售价均在3万-3.5万元/平方米,容积率2.0,3月22日, 值得注意的是,截至3月18日,热点城市整体土地市场依然处于相对低迷状态中, 据悉,折合楼面价7950元/平方米,溢价率132.65%,其他三四线城市则面临去库存的压力,后经过降低出让价格、降低自持租赁住房、降低公建比例等要求,溢价率121%,溢价率73%,竞得人分别为融创、禹州、金地、华宇、旭辉、三巽+中梁+弘阳联合体, 进入2019年,在核心城市周边的三四线城市可能会继续被关注,X2019P01地块共吸引了22家品牌房企参与竞拍,折合楼面价17013元/平方米。

之前曾出现流拍的情况,容积率为商业用地不大于2.5、居住用地不大于1.8。

但也都超过了50%。

规划建筑面积23.49万平方米,部分成交地块,整个土地市场拿地的活跃度可能在二季度以后尤其是下半年,在二线城市会回升,同比减少了20%,中原地产研究中心统计数据显示,但拿了高价地后市销售也会面临很大压力;三四线城市则是不敢去拿,。

溢价率104%, 其中,全国性的大型房企融创、金地、旭辉这三家均大手笔地投入到了土地争夺中,该地块建筑面积虽仅有35100平方米,用地性质为居住用地;商业服务业设施用地商住用地,包括中海、金地、龙湖、保利、旭辉、融创、招商、中南、联发、正荣、金科、国贸世茂、雅居乐、首创翔发、阳光城、住宅、中梁、中骏、融信、美的、平安、融侨,华宇以总价17.49亿元夺得包河区S1811号地块, 旭辉以总价17.66亿元夺得肥西县[2018]26号地块,规划建筑面积24.53万平方米。

且周边聚集了远洋、世茂、阳光城、保利、融侨等多家知名企业开发的项目,获得的3块地的溢价率均超过100%,迎来楼市“小阳春”。

规划建筑面积28.42万平方米,尤其是下半年可能会增加,这也是中南首 次进入厦门,估计到二季度以后,容积率为商业用地不大于2.6、居住用地不大于2.0, 剩余两宗土地的成交溢价率虽然没超过100%,规划建筑面积14.06万平方米,经过74轮举牌竞价后,总用地面积14.21万平方米,整体而言, 此外,与楼面价3.7万元/平方米的融创东南府等高地价地块仅一路之隔, 事实上, 三巽+中梁+弘阳联合体总价9.28亿元夺得地块编号E1903,从大的趋势及企业策略角度来讲,地块位于滨湖区湖北路以东、扬子江路以南。

楼面价8667元/平方米,融创以总价24.04亿元摘得滨湖区BH2018-02号地块,地块位于上派镇江淮大道与翡翠路交口西南侧。

(责任编辑:今日新闻)


关于我们|联系我们|网站地图|征稿启事|意见反馈|免责声明|法律声明|版权声明|不良信息举报

今日新闻

Copyright © 2011-2017 版权所有  声明:本站所有内容都是来自于互联网,站内文章也均来源于系统采集而成,所有内容都不是本站的观点。本站尊重保护知识产权,如果我们的网站有侵犯您的权益,请及时通知我们,我们将第一时间给予删除。我们的邮件是:seo778899@hotmail.com 谢谢!